听说万达不做房地产了?腾讯340亿投资万达 以后逛个商场也宛若给QQ冲会员

发布时间:2018-02-03 |浏览次数:950

  最近炒得沸沸扬扬的事情之一就是腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达签订了战略投资协议,计划投资340亿元人民币,收购万达商业14个百分点的股份。

  对此,万达也发布公告进行了证实。这14个百分点的股份是万达商业从H股退市时引入的投资人曾持有的,这次转手给以腾讯为首的战略合作对象。

  其中,腾讯出资 100 亿人民币,获得 4.12% 万达商业股权,苏宁公告称,苏宁计划出资人民币 95 亿元或者等值港币购买万达商业股东持有的约 3.91%股份。京东和融创还未公布具体出资金额与获得股份额度。


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  万达的公告称,截止 2017 年底,万达持有已开业商业面积 3151 万平方米,在中国开业万达广场 235 个,年客流 31.9 亿人次。这次战略合作,目的是“打造线上线下融合的新消费”。

  引入新的战略投资者之后,万达商业将更名为万达商管集团。

  在公告中,万达表示,今后万达商管将不再进行房地产开发,还要在 1 至 2 年内消化现有的房地产业务,成为纯粹的商业管理运营企业。


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  正是为了达成这个目标,万达从往常的“买买买”转行为“卖卖卖”。

  万达在年会上披露的资产数据显示:万达集团截至 2017 年年末总资产为 7000 亿元,较半年前减少 1826 亿元。7000 亿总资产中海外部分只占 7%。腾讯京东等战略投资的公告发布之前,万达还有一份公告宣布以 58 亿元出售两个澳洲项目。这样,万达在海外的项目就只剩下芝加哥和洛杉矶的两个了。

  由于万达商业从港股退市。按照当时私有化协议中的一条,如果万达未能在 2018 年 8 月 31 前在 A 股上市,万达需要回购全部股份,并向投资者支付年息。

  因此在一周前的万达年会上,王健林在工作报告中表示,万达要逐步清偿全部海外有息负债,万达商业 H 股退市资金已有了可靠方案。同时计划用两到三年时间,将企业负债降到绝对安全水平。


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  现在看来,万达所谓的“安全方案”应该就是与腾讯为首财团的战略合作了。

  其实从腾讯来说,它和阿里的竞争无时不在。继马云提出“新零售”以后,马化腾就倍感压力。从线上联合线下势在必行,因此腾讯想到以京东为抓手,加码投资永辉和万达。

  其实很早以前就在说O2O是企业未来的发展趋势,不论是对于大型企业还是小型企业来说都是一样,一味局限在线上或者线下都是不可行的。这次腾讯等的投资入股,无疑为很多企业敲响了警钟,从线上联合线下,或者以实体联姻互联网势在必行,值得更多企业思考。


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责任编辑:小白酱
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